实际上，现在的秦汉初并没有决定要购买这四合院。
主要是钱不够！
2007年年初的时候，秦汉初有三百万的企鹅股票。
经过这半年的相继投资，他已经有五百多万元的企鹅股票。
就算加上万泉家园的房子，总资产也就才七百万而已。
虽然四合院有不错的升值空间，但让秦汉初套现股票，那是不可能的。
刚才秦汉初已经在心里算了一笔账。
他现在持有八十多万股的企鹅股票。
而未来的股价是400多元一股。
也就是说，仅仅秦汉初现在持有的股票，便价值三亿多元。
秦汉初并不是专业的股民，所以他并不知道企鹅会在2014年进行一次拆股。
每一股拆成五股！
也就是说，他的八十万股将变成四百万股！
用四百万乘以每股400元的价格，那可是接近16亿！
如果秦汉初知道中间有拆股这事，他绝对不会买万泉家园的房子。
甚至他会把所有的钱放进企鹅的股市。
但没办法，秦汉初的上一世也只是普通人，他哪会知道自己会重生？
“行，进来看看吧。”
在房产销售的带领下，秦汉初走进了这套四合院。
与其他的四合院相比，这套四合院看上去要更新一些。
“原房主在十年前修缮过，所以不重装也能住！”
“最重要的是，这一套有完整的产权，而且有房产证。”
“在京都，有完整产权的四合院可不算多。”
房产销售一边说着，一边带着秦汉初逛了一遍四合院。
说实话，秦汉初对这个四合院很满意。
三百六十平，作为公司的办公场所也足够了。
思索着，秦汉初问道：“这四合院能贷款购买吗？”
“您成年了吗？”房产销售问道。
秦汉初点头：“嗯。”
“这套四合院有完整的产权，所以可以贷款。”
“不过你未必符合要求。”
房产销售说道。
秦汉初问道：“有什么要求？”
“首先，你得有抵押。”
“除了抵押之外，你还得有银行的资金流水。”
房产销售回答道。
听到这话，秦汉初的眼睛亮了起来。
如果能贷款买下来，那就合适了！
“我在万泉家园有一套一百四十平的住宅，全款买的。”秦汉初道。
听到这话，房产销售的眼睛顿时睁大。
这还真是一个富二代？
作为房产销售，他很清楚秦汉初的房子值多少钱。
“但银行流水您有吗？”房产销售问道。
“每个月近四十万的银行流水，应该可以吧！”
这半年来，秦汉初的稿费以及公司的营收都在增长。
现在的月收入，已经稳定在四十万左右。
房产销售惊讶的睁大眼睛。
一个月四十万的流水？
这是家里给的生活费吗！
“流水够了，但最好要有公司的证明。”房产销售急忙道。
“我自己有一个传媒公司，这应该不成问题。”
得到这个回答，房产销售笑道：“那就剩最后一件事了，二手房需要交百分之三十的首付，也就是二百一十万！”
听到这话，秦汉初有些郁闷了。
他手里现在没这么多钱。
“给了联系方式，我回去跟家里商量一下。”秦汉初拿出手机说道。
“好嘞。”虽然知道秦汉初也许不会买，但房产销售还是把自己的联系方式留给了秦汉初。
回家的路上，秦汉初一直在思索着从哪搞二百万。
要是这四合院能等他五个月就好了！
实在不行，只能暂时放弃。
如果五个月后它还在，秦汉初就狠狠心贷款买了它。
这套四合院在未来至少能卖三亿以上。
就算不卖，自己住也是可以的，住四合院绝对比住楼房更舒服。
“要不把小说的影视版权给卖了？”
突然间，秦汉初的脑袋里蹦出这么一个想法。
这好像是来钱最快的唯一渠道。
想到这里，他赶忙赶回了家里。
跟父母、小鱼打了招呼，秦汉初回到了自己的房间。
掀开笔记本，秦汉初给编辑剑锋发了一条信息：“大佬，某点有没有兴趣收购我两本书的影视版权？”
魔都某点编辑部。
看到秦汉初的信息，剑锋急忙把吴辉喊了过来。
得知秦汉初要卖两本书的影视版权，吴辉对剑峰道：“问问多少钱？”
秦汉初看着剑锋的信息，回了一句：“四百万，两本！”
十五年后，网络小说的影视版权普遍在500万左右。
秦汉初用四百万卖掉两本书的影视版权，这相当于丢了六百多万。
但从另一方面来说，四合院的升值绝对可以弥补这块亏损，并且赚的更多。
过了许久，剑锋回了信息：“有点贵！”
秦汉初就知道对方会这么说，毕竟现在的改编市场并不算大。
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