第240章
此时的温婉感到非常的无奈，可能这就是香江的宿命吧。
“天才，我知道你有很多想法，但是，你都帮不了香江的楼市，那说明香江的楼市已经不可逆转了。
我最近一直在关注香江的楼市，而且香江的楼市价格不断升高。很显然，已经违背了规律。”
“温婉，现在就是这种情况，你就不要过多关注这件事了。管理好万国集团才，才是你最主要的工作。”
时间不知不觉来到了七月中旬，何雨水在四九城医院产下了一名男孩。李天才取名为李中华，就是让他知道，他是一个中国人。
但是在香江楼市崩盘，银行破产，无数的民众无家可归。
香江楼市经过短暂调整后，在60 年代中期再度繁荣。出口加工业的蓬勃发展，推动了香港经济的起飞。
60 年代初，香港地产置业公司已从50 年代中期的五六百家急增到1500 多家，60 年代中期更超过2000 家。
这些公司除经营楼市外，一般兼营工程建筑业务，不过，绝大部分都是小公司，\"一楼一公司\"的情况相当普遍。
李天才明白这个行业，如果房地产商比较少，可能有钱赚。但是大家都做这个行业，那绝对没有钱赚。
原来房地产市场之所以能繁荣，就是因为有大量资金的支持。现在没有了资金支持，那只能崩盘了。
7月，香江先后爆发银行危机，触发战后以来较严重的一次地产危机。
这个时候，香江的银行条例并不严格，没有存贷比的规定。过度投机地产引发了银行危机，1恒生、永隆、道亨等银行都发生过挤兑，连他们的万国银行也遭受波及。
因为万国银行资金雄厚，实力强大。并没有受到太大影响。但是，每天到银行取钱的人络绎不绝。显然对万国银行不抱有信心。
李天才知道，后来的香江十大财团，就是在这次之后才发的家。经过这次危机，部分看好香江长远前景的新兴地产商，趁机大量吸纳贱售的地皮物业，一举奠定日后在地产界大展宏图的基础。这其中就包括了，大名鼎鼎的李首富。
危机过后，银行界重新调整投资策略，大幅收缩对房楼市的贷款，并加紧追讨欠款，地产商在筹措资金方面立即遭到极大困难，许多冒进的开发商因资金周转不灵而倒闭。李天才觉得如果可以，他也想吃进一部分房产和地皮。
李天才知道，香江房地产的破产，对香江还是有一定的好处。危机让地产的价格得到修正、泡沫予以部分瓦解、也造成了众多地产公司的破产、相关上下游企业的倒闭、从业人员失业。
其他行业，包括旅游、餐饮、百货等都受到不同程度波及。但是，一批新公司，也借此加入或扩大了其行业份额。
这中间就包括我们耳熟能详的名字，比如李首富等。都是那个时代的佼佼者。能在当时对未来宏观面的发展有自己独到的看法，通过兼并、收购、拍地，加强了自己在行业中的地位。
可以说，危机也一定程度上，形成了财富的大转移，对后来香江房地产五虎来说，这场危机也是机遇，奠定了日后大展宏图的基础。
这天，李天才到了万国集团的总部，温婉便给他说起了一件比较重要的事情。香江有一半的银行业同行，都想从万国银行贷款。
“温婉，这件事还是算了吧。如今这种情况你又不是不知道，咱们的银行也遭受挤兑。
虽然咱们的银行有许多钱，但是外面不知道。如今的咱们，能平稳的度过这段日子，就谢天谢地了。”
李天才知道。现在的香江爆发严重的银行业危机，起因是60 年代初的华资银行过快扩张。随着香江经济起飞，地产市场形成第一次热潮，带动银行业迅速发展，尤其华资银行日渐壮大。
然而，一些华资银行经营策略冒进，不但大量贷款给地产业，而且积极参与投机，形成流动资金不足。
进而，华资银行被迫高息揽储，只能选择高风险高收益的贷款或投资，形成恶性循环。而当时香港尚未建立有效的银行监管制度加以制止，因而银行危机迅速酝酿。
这些华资银行的大老板，以为一口能吃个大胖子。其实他们不知道，这才是他们的作死的开始。
到1963 年，银行业“利率战”达到高潮，小的华资银行更是把1 年期以上的存款利率提高到8%；还有些将1年期定期存款的月利率提高至0.9%，7 天通知存款的月利率提高到0.5%。
“天才，你原来说香江的楼市会崩盘，没想到影响这么大，现在连银行业也快不行了。你说，这次香江政府会救市吗？
房地产崩盘，香江政府可以不管。但是银行业崩溃，香江政府必须出手。”
“温婉，你说的非常正确，这次香江政府必须出手了。再不出手，事情会进一步恶化，有可能会引起大的社会动荡。
如果真到了那个时候，就不好收拾了。”
李天才是从现代过来的人，自然对那个时代的信息了如指掌。
这件事情的导火索，便是1961 年6 月的廖创兴银行挤提风潮，主要由于廖创兴银行的经营策略相当冒进，一方面大张旗鼓宣传以高息吸引存款，另一方面又将大量贷款投入风险较高的房地产业。
1964 年初，明德银号和广东信托商业银行相继倒闭；随后，挤提风潮迅速波及到广安、道行、远东、永隆等华资银行，恒生银行也未能幸免。
李天才知道，恒生银行为了自救。卖给了汇丰银行50%的股份，折合现金5000万港币。这个最大的华资银行，从此变成了英资银行的小弟。
“别的华资银行没有什么实力，但是恒生银行还是很不错的。咱们应该出手帮助他，别的华资银行我可以不管，但是恒生银行必须管。”
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