港岛家族的诞生

任猪飞

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第575章 【虎父犬子?】

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港岛家族的诞生正文卷第575章【虎父犬子?】1997年第一季度,长实集团出售两座商场,还频繁推出半山豪宅销售,这让一些人密切关注起来。

与此同时,长实集团又频繁抛售长期持有上市企业的股权。这些上市公司都是当年长实集团扶持或看好的企业,在1989~1992年总计投入高达80亿港币,如今至少已经升值三倍以上。

“长实集团大举套现意欲何为?”

有媒体如此报导刚刚换帅的长实集团:林瑞寰先生仅仅接任长实集团董事局主席一职才三个多月,便迫不及待的出售其父亲林志超先生打下的江山,这让人不仅遐想。

这篇新闻一出,引起市民的炽热讨论。

“有没有搞错!不是讲了嘛,股照炒、舞照跳、马照跑,长实集团这么大的动作,与市场行为相饽啊!”

“这叫一朝天子一朝令,林瑞寰都快50岁了才坐上皇帝保卫,不推翻他父亲的做法才怪!”

人人都知道,在林志超时代,对于收租物业非常钟爱。

而如今,林瑞寰上台就抛售商场、豪宅,显然是在实行相饽的政策。

“有道理!换做是我做了那么多年的太子,一旦上位也要搞些动作,才能证明自己的能力!”

“是喔!不过这样一来,很明显是为了‘斗气’而做的事情。现在股票涨得那么好,楼价也在暴涨行情中,卖早了!”

“我怎么觉得,这是一个危险的信号,要不要我们也清仓。”

“瞎说什么呢!老子英雄儿子不一定是好汉,当年彤叔准备退休,后来又不得不重出江湖!”

面对着外面的猜忌,坐在长实集团办公室的林瑞寰,也关注到外面的舆论。

不过,并不影响他的心情。

虽然他一直成长在父亲的羽翼下,但在心里却没有觉得这样有什么不好。他也明白,父亲的身体那么好,他都未必活得过父亲,所以哪怕是一直是行政总裁,也不会有其它的想法,毕竟一个神一样的商人指点他,简直不要太舒服。

所以哪怕他现在已经是董事局主席兼总裁,只要父亲有命令,他也会去执行。

而一次套现行为,便是父亲的策划,他只不过是在实行而已。

但在外人看来,却全部成了他的命令。

所以林瑞寰很期待——走着瞧,他很笃定父亲的分析是对的。

林瑞寰叫来长实第一女将李明慧,说道:“李经理,我想将华人行大厦出售,你把消息放出去!”

李明慧惊讶起来,说道:“林生,华人行大厦面积有28万平方尺,按照现在的行情单价至少2.2万港币一平方尺,价值得60亿左右。”

林瑞寰笑道:“你放心,能买得起这幢大厦的人大有人在!”

李明慧点点头,说道:“我明白了!”

林瑞寰此举,昨天已经请示过林志超,并获得同意。

长实集团是上市企业,不是林志超的维港置业,所以不需要太在意一幢大厦;儿子的想法他也有些明白,就是希望通过这种高抛低吸,来打响接班后的第一炮。

高抛低吸,并不一定是‘炒’,更多的是在外人看来‘有眼光’,林瑞寰需要一点这样的领导力。

这一波低谷,差不多有六七年时间,出售一幢华人行大厦没有问题。

汇丰银行大厦落成之后,长实集团在1986年便接过汇丰银行手中的50%华人行股份,所以如今是全部股权。

希慎置业的董事长办公室,利希慎的六子利荣良,正在和第三代接班人利定昌交谈。

利荣良是接替利铭泽的班,已经执掌希慎置业十几年时间。而利定昌则是利希慎第五子的长子,目前已经是希慎置业的执行董事。

希慎置业是一家典型的‘家族式企业’,从第一代创始人‘鸦片大王’利希慎开始购入铜锣湾地皮起,便是香港的地产公司。利家子弟不管是出自哪一房,只要有能力就可以进入希慎置业工作,亦或者自行发展。

所以利铭泽死之后,由他的六弟接班,而现在又是培养其五弟的长子利定昌。

利荣良对利定昌说道:“长实集团有意出售中环华人行大厦,我打算买下来,定昌你觉得怎么样?”

在他的领导下,希慎置业在这些年充分发展铜锣湾自有地皮,还收购了一些地皮作为发展;如今,希慎置业已经拥有475万平方尺的收租物业,是铜锣湾的霸主,和中环的长实集团、尖沙咀的九仓集团,也算是分庭抗礼。

当然,只能说是‘分庭抗礼’,重要的是‘分庭’,毕竟长实集团和九仓集团的收租面积都在1000万平方尺以上,而且价值都比希慎置业高很多。

利定昌说道:“五叔,华人行大厦可是名厦,价值预计在60亿港币左右,希慎置业资金可能有些紧张!”

利荣良说道:“现在利息低,借贷一部分,后期我们再供股集资降低一些债务即可。总之机会难得,若是买下这幢大厦,我们也算打入中环。要知道,我们虽然算是铜锣湾收租霸主,但九龙仓在铜锣湾拥有200万平方尺的时代广场,长实集团也在铜锣湾拥有大丸百货、新天地大厦,我们为什么不进入中环呢!”

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