就在准备下班的时候，一条消息传来：CEO被抓了？
打电话给李南君，半小时带着资料跑来，第一句话就是：“消息属实！”
沈锋有点懵逼，今年年初不是刚纽交所IPO？
号称概念第一股？
“官方极力减小事件带来的影响，其一方面声称CEO是因涉及部门对其在创立前参与的商业投资进行调查，与公司无任何关联……”
李南君解释道：“另一方面又火速任命接替者，公司联合创始人、董事兼总裁成为临时CEO，该任命即刻生效。”
沈锋一撇嘴，又是背锅侠，是哪位？
“所谓屋漏偏逢连夜雨，从去年开始就饱受质疑，好容易硬挺到上市，没想到……”
李南君分析道：“调查结果至关重要，虽然目前缺席，但他仍紧紧掌控着公司。持股13.5%，拥有75.7%的投票权。”
沈锋听过不少八卦，几个月前因个人原因辞去董事。人家可是蚂蚁金服副总裁、战略投资部负责人，也是阿里投资的关键人物。
难道老马也要跑？
“他是典型的连续创业者，履历并不算光鲜亮丽。”李南君把资料递给老板，笑道：“从广告行业走到重模式的长租公寓行业，是糯米网给他打开一扇大门。”
沈锋扫也一眼履历，又是老套路，什么遇见贵人伯乐，一顿饭拿到第一桶金，然后一路开挂……
“当时看到租赁市场的机会，听说常常请房产中介喝咖啡，一聊一下午，发现房东和租客之间信息不透明，充斥着黑中介。”
“最后做得也是中介生意，将业主的房子改造后出租给租客，并提供租后服务，又想尽办法笼络年轻人群。”
“号称让年轻人有尊严地在城市生活！”
沈锋浏览完资料，不得不说这个痛点切入的很不错，租房尤其对于一二线城市，简直是切肤之痛。
乘着“租购并举”政策的东风，四年蛋壳迅速发展壮大，打入十三个城市，员工增至数千人。
投资阵容越来越强大，什么愉悦资本、优客工场、老虎环球基金、蚂蚁金服等……
“虽然当初信誓旦旦，可蛋壳离他的初心越来越远，什么让年轻人有尊严地生活在城市……”
李南君鄙视道：“长期带雷，屡次发生维权事件，整个行业不断被否定。今年开始各种拖欠业主租金，甚至要求业主免租？”
“部分房东在不知情、没有同意方案的情况下，居然被扣除房租。提出解除合约后，又以“不可抗力因素”表示不能免除房东的违约金。”
“你作为中间方分别和房东、租客签订合约，最后可能存在房东免了租、租客又在交租的情况，玩这种猫腻以后谁还敢信任你？”
这就是传说中的一鱼两吃？
沈锋都醉了！
其实对于公司的未来，外界没法乐观。过去几年长租公寓行业涌入大笔投资，为赢得市场份额，玩家用真金白银打下江山，形成高进低出的模式。
高价争夺房源，低价吸引用户。但长租公寓本身就是一个重模式行业，装修、运营杂七杂八成本支出五花八门。
看看这几年的财报，跟优爱腾一个尿性，亏损持续扩大，全靠烧钱撑着。
跑得越快，亏得越多。
C轮D轮融资6.9亿美元，竟然烧不过一年？
“现在只能玩互金续命，推出什么租金贷，与第三方金融机构合作，让租户以借贷方式实现分期付款，每月支付房租，但长租公寓可以获得贷款机构提供的一次性大额贷款。”
沈锋冷哼一声，这是在玩火！
一旦资金链断裂……
上个月住建部联合发改委等六部门特别发布文件，禁止租金贷收入占比不能超过企业收入的三成，未来可能要纳入银行监管账户。
留给他的时间不多了！
李南君吐槽道：“堂堂纽交所上市公司就这个德行？”
沈锋哈哈大笑，这个梗不错。
不光是互联网企业，就连实体产业也被这个大时代不断裹挟着。
蛋壳之所以烧钱，还是因为疯狂扩张，尤其是一二线城市，既要交通便利，又要物美价廉，哪有这么好的事？
烧钱烧成这样，居然还不是第一玩家，看看人家自如，号称百万房源！
从沈锋的角度看整个行业，正是租房市场供需两端长期失衡才导致各平台疲于扩张。
城市化不断深化的背景下，人口流动加速，但由于房价居高不下，租房变成年轻一代的最佳选择，而二房东在整个租房市场的渗透率还不到10%。
这种情况只有控制市场之后，才能借着垄断局势不断抬高房租，或者增加别的营收方式获得更高的收入。
对于头部平台来说，房源数量是各品牌抢占市场的唯一途径。
群雄并起的乱世，抢夺房源最需要的就是现金流。想要现金流，就逃不过“租金贷”的宿命。
二房东的生意，本质是通过低价买高价卖赚取中间差，如何玩转资金才是王道。
毕竟扩充房源需要的一次性使用大量资金，而房租是一个需要长期回冗的过程。为一次性拿到这些资金，二房东们因此和第三方金融机构合作，开启租金贷模式。
如同走钢丝，这几年P2P暴的惊天动地，一旦公寓平台没有将及时将钱回冗给第三方金融平台或是原房东，租客就将面临流离失所还将背负贷款的境地……
如何构建和谐社会？
天雷是不是要盯着你劈？
没办法，整个行业都在蒙眼狂奔，任何一家平台骤然停止扩张很可能就意味着出局。即便监管对第三方金融机构平台政策收紧，几乎斩断二房东们资金流情况下，他们为获得扩张支撑，非但没有停下来，反而开启流血上市之路。
一顿操作猛如虎，上市半年股价腰斩一大半，现在CEO又进去了……
会不会直接退市啊？
好刺激啊！
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