重生之风月商途

石板路

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第239章 远航(剧终)

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宏发公司在山水花园项目的售楼部建成后,朱雨分管的销售部开始组建销售队伍,准备在八月一日时,开始重启山水花园项目一期商品房的开盘销售。

这个时候,随着国家加大对基建投入,建筑行业开始兴旺起来,同时,宁州的房地产开始复苏,房价也开始上涨,渐渐的,那些找到宏发公司退了购房款的业主,因为拿到钱后,总想着再等房价往下降后再出手,竟然错过了最佳时期,到了六月竟然无法买回以前退出的房子了。

这时他们又找到宏发公司,希望公司答应他们把房款重新付给公司,然后拿到以前预订的商品房。

这种无理的要求,自然公司不会答应,最多答应等重新开盘后,可以给他们五百块的优惠。

这两百来户业主知道自己理亏,自然不好再闹,唯一期望山水花园项目一期商品房重新开盘,价格不会高得太多。

八月一日,宏发公司山水花园项目重启,可是房价一下子涨到了七千二百元,比以前售出的商品房,足足高出了一千八。其价格与宁州最好的商品房小区价格持平。

当然,说是最好的商品房小区,是指以解决刚需为主的商品房,不包括改善性商品房小区。

虽然价格高起,但宏发公司的山水花园一期这时差不多封顶,样板房也打造出来,整个山水花园项目的几期规划图全都出来,那些前来看房的人发现,山水花园项目的规划,与以前的规划完全不同,不但中庭宽敞明亮,而且还规划了游泳池,假山等等,甚至还有步行道和篮球场,至于小区的外面,规划了幼儿园,政府还规划了小学,购物街、文化广场等等。

总之一句话,山水花园项目的规划,一下子比以前高出了很多个档次,再次吸引了人们的目光。

同时,在宁州日报上,刊登了一篇关于山水花园项目的专访,被访问的是公司总经理李佳。

朱雨的宣传能力还是不错的,关于山水花园项目的广告一下子全方位包围了宁州的市民,山水花园项目还没正式开盘,一下子就成了宁州市民谈话的热门话题。

等到八月一日,山水花园项目部前人山人海,这次宏发公司推出的房源只有三百多套,早在七月二十五,宏发公司售楼部就开始进行预订排号,没想到还没到七月三十一,排号就满了。

李佳听到朱雨的汇报,只得指示售楼部停止一期项目排号,不过可以排第二期项目的号,实行预交两万抵一万的排号制度。

结果到七月三十一日,二期商品房排号,竟然排到了五百多号,更让李佳吃惊,是第二期的预订金,竟然收了一千万。

当然,对这预订金,公司已经承诺,如果到时业主不愿意买房,公司将全额退还,并且按一分的利息支付。

一分的利息不算高,比银行贷款利息高了不少,但却比别的房地产开发公司的民间借贷低很多。

八月一日的开盘,最终就只那三百多户现场选房,然后交预付款签合同。

不过宏发公司组织得很不错,整个现场十分热烈,围观的人更是数不胜数。

朱雨按照刘浩的建议,只要到现场登记个人信息,表达购房意愿的,都送了一个值十多元的小礼物,。可就是这个小礼物,引得现场人员水泄不通,幸好刘浩提前考虑到这种情况,不但联系了公安方面出动警员维持秩序,而且还组织了大量的安保人员现场维持。

直到活动结束,刘浩看到领取礼物的人群散去,他这才松了一口气。

朱雨看到刘浩站在一边,走过来望着刘浩满脸崇拜地说道:“刘浩,你这个策划真是太好了,我真没想到会来这么多人。”

“老领导,说实话,我今天可是一直提心吊胆,生怕出一点安全事故,好在一切都结束了,我也松一口气了。”刘浩如释重负。

今天的现场选房活动算是获得了极大的成功,山水花园第一期项目商品房全部卖完,这让李佳松了一口大气。

原来韩峰卖出的一期项目均价是五千,现在均价卖到了七千二,虽然有一部分是以前韩峰卖出的,但这个效果已出乎李佳的意料了。

而接下来马上开发的第二期项目,按照刘浩的意思,价格要逼近八千,但不会轻易突破八千。

这人都有一个心理价位,比如七千九与八千其实就相差一百,可你说七千九,人家压力不一定大,但如果你说八千,别人心里就会情不自禁觉得很贵的。

接下来,新凤花园项目第一期也销售也获得了成功,这让李佳几位终于松了一口气。

两个项目的规划设计,都是由王宁远从法国请来的设计师团队完成的,这设计理念就比宁州的设计人员高出一截,再加上宏发公司在开发上注重细节,又得到政府的大力支持,在公益用地和公益事业的规划上,政府更是大力关照,山水花园这一片,开始变得热闹起来。

宏发公司的山水花园项目和新凤花园项目的第二期如期建设销售,第二期销售依然出现火爆行情。

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