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第五十三章 竞拍

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“各位听众,这里是fm88.8,此刻我正在江州市政府拍卖现场为您现场直播。众所周知,今天拍卖的地块可谓是江州市中心的中心,号称直线距离到西湖仅300米。这是一个什么概念呢?就是说住在这里,今后西湖就是您家的后花园。早上起床下楼走两步,就能到西湖边享受晨风朝阳锻炼身体。傍晚时分,一家人吃完晚饭,走出家门便可以一齐到湖边散步休闲数星星。唉哟,这可真是我梦中理想的生活状态……”

在礼堂旁侧的一间工作室里,最受省内听众欢迎的电台节目《线声夺人》在这里架设了直播间,通过无线电波现场直播拍卖会过程。房间经过简易装修,既有不错隔音效果又能清楚看到现场情况。

“a1地块总面积平方,容积率要求在1.6以下,限高18米,起拍价是1亿。但地块设定有保留底价,不达底价不成交。现在拍卖师宣布最低的加价幅度是200万,只能等于或是其倍数的出价,否则一律无效。从我这个角度看过去,拍卖师巡视场下的眼神就好比姜太公钓鱼一般,愿者上钩!但我看见那些老板们都跃跃欲试,丝毫不管鱼钩是直,还是弯曲锋利有倒钩。”

直播的男dj非常卖力地把现场情况通过解说介绍给听众,加上其极富感染力的语气,让人有身临其境的感觉。

“有观众来电询问保留底价是什么?就是土地委托方根据实际情况设定的一个客观、合理价格。通俗来说,就是委托方认为我这块土地至少值1个亿,那么这1个亿就是保留底价。为什么要设定保留底价呢?是为了防止恶意串标,免得竞拍者串通在一起,故意以起拍价高一点的低价成交,因为起拍价基本都是远远低于底价。那么今天的保留底价是多少呢?前些天流出的消息据传是1.5亿,但来了那么多报名者,估计底价肯定会有所上调。我个人推测是在1.8亿左右。”

有些专业名词,需要主持人当场解释得通俗易懂,不然普通听众会听得云里雾里。

“啪的一声,拍卖师的锤子落下,拍卖会正式开始!12号首先举牌,他们报出了1.5亿元的高价。现场一片哗然,没想到这次拍卖会从一开始就那么劲爆。我们来看下12号拍卖者的身份,是国内著名的万建地产。前段时间听到传闻说他们要撤出江州市场,没想到是个幌子,今天他们用行动证明了对江州发展的信心。”

看来这个dj主持人还是做过功课,连万建地产打算撤出江州的消息都知道。

“你的旧东家来势汹汹啊,看来你当初离开的理由消失了。”

秦然看到此景,低声笑着对周志东道。

“听说集团高层开会后,又决定不走了,真是奇妙。”

周志东转头对秦然回答道。

“1号代表加价了,他们在1.5亿基础上加了2000万。这是江州老牌开发商江城集团,举牌的是被誉为公司接班人的小唐总——唐龙。哦,对不起,不是唐龙,应该是他的弟弟唐虎。”

唐虎第一次参加这样的拍卖会,举牌时右手还在颤抖。

“又有18号代表举牌,他们加到了2亿。我看下资料先,啊,他们是中洋集团的代表。这一次拍卖会吸引了全国房地产界的大鳄参加,刚才的万建和现在的中洋,都是排在国内前三的代表企业。”

秦然很淡定地微笑看着对手们的表演,现在仅仅是开胃菜,正餐还没开始呢。

“12号万建公司代表一加就是4000万,喊出了2.4亿的高价。这让其他前来竞拍没出过价的一些公司代表都纷纷开始摇头,看他们的神情应该是放弃了竞拍,价格估计已超过他们心里预期。一次牌没举就放弃,真是起了大早赶来陪太子读书。”

一辆出租车刚停在江州街道的路边,但却没人下车,乘客和司机都被电台直播所吸引,留在车内等待下文揭晓。

“这些房地产公司真是有钱,一加价就是几千万,我开出租的话不知道要多少千年才会挣到那么一大笔钱。”

司机也不催乘客下车,反而和他聊了起来。

“是啊,前些年琼海省地产泡沫够疯狂吧。随便拿个公章开个白条,第二天把土地转手就挣个几百万。但结果都知道,最后一棒的人破产、跑路、跳楼的数不胜数,都是活生生例子。

提着公文包,梳着中分头的乘客接话道。

这时电台继续传出dj的声音。

“3号代表开始举牌,在战局如火如荼之时,3号加入了混战。从资料看,3号也是江州著名房企——置业地产,其开发了玫瑰园在内的许多知名小区。他们的报价是2.8亿!虽然主持人提醒的是200万一加,但这些大企业出手都是千万级单位。2.8亿的出价,连在一旁观战的江州市领导们都纷纷交头接耳,喜上眉梢,看来他们这次全国土地首拍已取得超过预期的成功。”

“疯了,这帮人,有钱没地花!”

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