重生香江之最强大亨

一根红黄山

首页 >> 重生香江之最强大亨 >> 重生香江之最强大亨全文阅读(目录)
大家在看官场:美女领导带我青云直上 官路红颜 重生1989:缔造华夏科技帝国 想当神医被告,果断转行做兽医 重生徐江独子,我绝不下线 官场从秘书开始 官路之谁与争锋 御兽,我能制定进化路线 四合院:开局吃出一亩三分地 四合院:继承小酒馆,嫂子徐慧真 
重生香江之最强大亨 一根红黄山 - 重生香江之最强大亨全文阅读 - 重生香江之最强大亨txt下载 - 重生香江之最强大亨最新章节 - 好看的都市小说

第799章 麦理浩离任(元旦快乐!)

上一章书 页下一页阅读记录

1982年的新年来的特别早,在一月份的时候就已经到来了。

加列山道12号,也是一年比一年的热闹。

毕竟,随着时间的退役,楚氏家族的人越来越多了。

不过加列山道12号的热闹,并不能与香江地产业的热闹相比,经历了去年一年的地产业高速发展时期,到了1982年的香江,至少在年初的时候,香江地产业也看不出任何的的颓势出来。

而正是这个时候,港府更是推出了一个重磅炸弹,新年刚过,港府就对外宣布,将会推出中区位于康乐大厦以西一幅面积多达14.4万方尺的地王,现如今是中巴及小巴在中环的总站,可以说是港岛中环商业核心区的中心,是“地王”中的地王。

这个消息一出来,立即在香江引起了巨大的轰动,中环作为香江的金融中心,已经很少再在这里有这样的土地了。

在第一时间,新鸿基,新世界,长实,恒基兆业,佳宁,信合,鹰君等地产公司纷纷宣布将会参与这次的竞标。

何秉光,温铭章,乔约翰三人也同时出现在了楚欢的办公室内。

虽然在去年的时候,楚欢已经说过了,将会尽量的减少甲库系地产公司在地产项目上的投入,但这块地实在是太诱人了,如果能够拍下来的话,按照此时中环的建筑比例计算,这里可以修建一个出租面积超过150万方尺的大型建筑群。

现在中环甲级写字楼的租金已经达到了每方尺30港元每方尺每月的价格了。

如果是这样的话,这里兴建的建筑群每年可以为公司增加5.4亿港币的租金。

这还是现在的价格,如果将来价格上涨呢?

对于他们三人的想法,楚欢自然是知道的,甚至楚欢比他们了解的更加清楚,这块地皮实际上就是后来置地的交易广场,当时置地以创纪录的47.55亿港币的价格拍下了这块地皮,再加上兴建交易广场的资金,全部投入为80亿港币。

而交易广场的租金呢?

在经历了香江八十年代的地产业低谷之后,在87年的时候,交易广场的租金为每方尺每月31-35港元,88年的时候涨到了55-62港元每方尺每月,89年的时候直接攀升到了每方尺每月85港元。

在这个世纪,巅峰时期的价格为94年的每方尺110港元!

也就是说,如果甲库系的地产公司能够拿下打这块地皮的话,仅仅是87,88,89,94四年的租金就让公司回来了51.57亿港币,再加上九十年代初的那几年,基本上就回本了!

但事情不是这么算的,当初在另一个时空,正式交易广场的这块地,差点压的置地喘不过气来,后来更是出售了自己在港灯的股份,才算是缓解了自己财政压力。

而且,此时香江的地价明显是虚高,如果这个时候拿下这块地,其实都不用等到明年,今年年底的时候,就会被人笑话。

但,即便是因为这样,楚欢还是决定要拿下这块地,其道理也是很简单的,那就是如果不在这个时候拿下来的话,这块地就会落到其他公司的手中。

这可不是去年地铁公司在地铁站上盖物业发展权招标的事情,大家都知道这块地的价值,谁都不会放弃的。

不然在另一个时空,置地也不会卖掉港灯的股份,然后继续让交易广场的项目继续了!

所以现在楚欢就算是知道这块地的价格有些虚高,也必须将其拿下了。

而且对于这件事情,楚欢还有其他的计划在呢。

“和会,置地就不要争这块地了,我准备让逐鹿地产来争夺这块地皮!”

楚欢坐在那里,平静的对他们三人讲道。

乔约翰听到楚欢这么讲,虽然还是有些不舍,但也不说什么了,毕竟他也知道现在和会的发展重心实际上已经不在地产上了。

温铭章就不同了,置地的发展重心本就在中环,现在这块地又在康乐中心的旁边,如果能够拿下这块地,就可以打通康乐中心与这块地的连接,这样的话置地在中环的地位也就会更加的牢固了。

“董事长,置地......”

于是温铭章将自己心中的想法,说给了楚欢听,希望能够得到楚欢的支持。

楚欢自然是知道这块地如果是落到置地的手中,会给置地带来什么样的好处了,如果不是因为后面的发展,以及楚欢自己的谋算,他肯定死会将这个项目交给置地的,但至少现在的这个情况是不允许的!

“你的意思我也明白,但现在这件事情我已经决定了!”

温铭章本想还说点什么的时候,只是当他看到楚欢眼中已经有不悦的神情之后,便老老实实的闭嘴了。

楚欢见状,平静的讲道:“至于集团的董事会,你自己去搞定就好了!”

温铭章此时也只能是认真的点头了。

不过这个时候,温铭章却认为自己好像是猜到了楚欢的意思,不同于逐鹿地产,和合国际-会德丰这是楚欢完全控股的私人公司,而置地则是一家上市公司。

本小章还未完,请点击下一页继续阅读后面精彩内容!

喜欢重生香江之最强大亨请大家收藏:(m.20xs.org)重生香江之最强大亨20小说网更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推十日终焉 年代1960:穿越南锣鼓巷, 乳娘的诱惑 官场:分手后,我转身考上省组部 长生从炼丹宗师开始 六零:冷面军官被科研大佬拿捏了 烟雨楼 穿越四合院之开局落户四合院 草根崛起,从种植灵稻开始 奋斗在明末的边军小兵 官途纵横,从镇委大院开始 四合院:最强主角 开局差点被饿死只好逆境求生 天兽鼎 搬空婆家!随军被骗婚嫁你死对头 为妾的职业操守 重生1989:缔造华夏科技帝国 四合院:刚醒,街道就送老婆! 被骗缅北,真实遭遇 四合院:隐藏幕后,孽杀众禽! 
经典收藏重回1982小渔村 你一个交警,抢刑侦的案子合适吗 重生1989:缔造华夏科技帝国 四合院:我要扛起这个家 四合院:从1958开始 官场:分手后,我转身考上省组部 仕途人生 我穿梭两界当倒爷 港片:能看见忠诚值,我丝毫不慌 娱乐:让你上台卖惨,没让你笑场 四合院:50年开局,开局倒腾鱼 重生官场:开局迎娶副省长千金 四合院之平静生活 四合院里的火车司机 四合院苟生七十年 四合院:鹅毛大雪,我自逆天改命 带顶级空间回六零,我有亿万物资 四合院:我当电工的幸福日子 四合院:重生60年,悟性逆天 四合院之何雨柱轮回从51年开始 
最近更新娶了棺中女帝,我在都市修仙 隔壁漂亮小哑巴,竟是偶像歌手! 我与外星人拜把子 幽界密语 宦海沉浮:从教师到公仆 开局被顶替,我越战越勇 我的系统有点吊 背景惊人却一头扎进了基层 十八岁封王,你管这叫大器晚成? 末日之巅:破晓黎明 权势巅峰,蝼蚁改变命运 这个影帝不务正业 重回八零:工业大摸底,怎么次次都有你 圈养修仙 天后为救亲人,把我当工具人 外魂逆世 天庭御用小兽医 别跑,我的机甲早已饥渴难耐了 高级技工:匠心筑梦 高武:卡池乱不乱,钟离说了算 
重生香江之最强大亨 一根红黄山 - 重生香江之最强大亨txt下载 - 重生香江之最强大亨最新章节 - 重生香江之最强大亨全文阅读 - 好看的都市小说