就他建的楼宇来看，也与他人一样“朴素”，用料不讲究，单位皆属中小型，地方也比较偏，售房对象自然都是普罗大众。他看准香港闹房荒的好市景，故他的“便宜货”也能卖出好价钱。
1972年，华懋置业年盈利2500万港元；1973年4500万港元；1974年5500万港元；1975年已逾7000万港元。
如果没有楚欢的出现，新鸿基等地产公司的盈利也不过是与华懋置业相同而已，至于胡映湘的合和地产这个时候还在紧紧的追赶他们呢。
相对于王徳辉的生意经，后世对他了解，更多的是在这个人屡次被标参的事情，因为王徳辉为人吝啬，所以在自我保护的这件事情上一直都舍不得花钱。
最后一次被标参的时候，王徳辉就再也没有回来过。
听到楚欢竟然相中了自己公司在新界沙田的地皮，王徳辉心中立即有了打算，他当时购买那块地皮的时候，其实和胡映湘一样，也是看中了华业城的这个项目，王徳辉相信等华业城正式完工的时候，在华业城的带动下，那边的地皮房价肯定是要涨的。
所以王徳辉一直留着那块地皮，就是等着将来升值后，自己开发。
却没有想到楚欢现在竟然也相中了那块地皮。
不过就在王徳辉想着如何与楚欢进行这笔交易的时候，他心头突然一震，问道：“楚董，刚刚你不是说逐鹿地产已经退出香江的住宅市场了吗？现在怎么又相中我们公司的那块地皮了？”
其余众人在这个时候也反应过来了，华懋置业的那块地皮可是住宅用地，楚欢的逐鹿地产既然已经决定要退出香江的住宅市场了，为什么还要这块地呢？
楚欢看了看自己手腕上的手表，笑着讲道：“再有三个多小时，大家就能够知道了，不过现在咱们还是先说说这件事情吧！”
众人凛然，想到了刚刚在电视直播上方建晖说的那句话，在三点半的时候，他们还有一个重要的决定要公布！
但楚欢现在却说是三个多小时之后，他们才会知道，那么这件事情就不是三点半的那个决定了。
那么楚欢今天到底是准备了多少惊天动地的事情，让大家震惊的呢？
在这个时候，已经知道了楚欢百亿公寓计划的郭得胜，郑玉彤，胡映湘三人也是一脸的震惊，他们本来以为已经知道楚欢今天的计划了呢，却没有想到，竟然还有他们不知道的事情。
没去管这些人的惊讶，楚欢继续对王徳辉讲道：“王总你可以先好好地想想，等会在给我答复。”
讲完之后，楚欢又看向了南丰地产的陈庭骅，讲道：“陈总，我知道你们公司在将军澳一带也有一块地皮，如果可以的话，我们公司也想要买下来或者是通过地皮交换得到那块地。”
随后楚欢有分别点名了几位地产公司的老板，所说的事情都是一样的，那就是楚欢希望通过现金或者是地皮交易的方式，得到他们手中的地皮。
一直到李家城的长实，楚欢相中的是长实在观塘广播道附近一带的一片住宅用地的时候，李家城是这些人当中最早做出回应的。
基本上是在楚欢询问完之后，李家城便在第一时间回答了楚欢：“我们长实没有任何的问题，如果可以的话，我们希望可以获得一块位于港岛同等价值的地皮与逐鹿地产进行交易！”
听到李家城能够如此痛快的回应，其余几人也都是极其聪明的人，瞬间明白了其中的意思，他们这一次本就是为了寻求与楚欢的合作才来到这里的，现在虽然还不知道楚欢为什么要交换他们手中的地皮，但很明显这是一个很好地合作开始。
所以在李家城表态之后，之前的那些人也在第一时间纷纷表态，愿意将自己手中的地皮或卖给楚欢，或与逐鹿地产的储备地皮进行交易！
这取决于他们本身自己公司的情况而定夺的。
楚欢听完之后笑着向众人表示感谢。
随后讲道：“剩下的就是我们公司现有地皮的一些情况了，既然今天大家来的这么齐，咱们也就不找其他的机会再说这件事情了，等一会伍舒涵会给大家发一些材料，里面是我们公司的一些地皮储备，也是准备在这一两年内拿出来开发的。
刚刚已经说过了，我们公司是准备退出香江的住宅市场的，所以这些地皮肯定不会是我们自己开发了，所以我们公司只是准备以地皮入股这个项目.......”
将之前与郭得胜等人说过的话，楚欢又跟众人讲了一遍。
李家城听完之后，在激动之余也算是印证了自己之前的猜测，果然和自己所想的差不多，楚欢真的是想要借助这次的事情将逐鹿地产沉底了。
其余没有李家城想的那么深远的人，此时却已经激动起来了，虽然经历了刚刚楚欢与大家或购买，或置换地皮的事情，让众人一度怀疑逐鹿地产是否真的要退出住宅市场，但现在不用怀疑了。
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