林行长摇摇头，“相信我，夏老板，卖地皮的话，轮不到你买的。”
夏阳默然，确实那栋楼真要是按地皮价卖的话，根本轮不到他。
其实以两千万的价格，把那大栋楼买下来，也是大赚特赚，因为再等两年，浦海的房价就涨得飞起来。
更重要的是，那栋大楼下面那一排四十多米长的宽敞门面，做雪丽品牌的旗舰店最合适不过。
可做生意不是这么做的，当初那栋大楼抵押给银行最多大几百万，现在楼都破得没人要，银行还想着大赚一票，这怎么行。
想了想，夏阳直接对林行长问道，“林行长，直接点吧，在你的权限内，最低多少能卖？”
不等林行长开口，夏阳又补充道，“林行长，你清楚那栋大楼时间越长，就越破旧，越破自然越不值钱，真要那天楼倒了，卖地皮，你们银行损失就大了，所以当初那栋大楼抵押多少钱，你再加一些，少赚一点，卖给我算了，而我就是买块地皮，还要花大价钱重建。”
林行长自然不信夏阳买地皮重建的鬼话，不过有句话是对的，那栋大楼时间拖得越长，越破旧，自然越难卖。
“你多少钱能买。”林行长反问道。
夏阳内心有些复杂，既敬佩林行长始终站在银行一边，为银行争取利益，气人的是，说了那么多，都白说了，真是难忽悠。
“一千万。”夏阳报出价钱，直接砍掉一半。
林行长摇摇头。
夏阳咬咬牙，“林行长，我再报最后一次，行就行，不行，我就另外找楼。”
林行长也有点紧张，沉声道，“你报吧。”
郭锋更是紧张得气都不敢喘。
“一千两百万。”
报完价，夏阳就站起来，只等林行长摇头，他就直接走人。
一千两百万价格不低了，差不多一千块一平，工人一两年工资才买一平，如果按地皮，四千块一平。
“成交”
林行长伸出手。
夏阳也松口气，和林行长握手后，再次坐下来。
“多谢林行长成全，接下来，我们谈下贷款的事。”
林行长毫不意外，笑着问道，“夏老板你想怎么贷，贷多少？”
银行自然最喜欢有人贷款，当然这个人，是指有钱人。
而夏阳就很像有钱人。
夏阳没有马上回答林行长，先对郭峰问道，“雪丽公司帐上有多少钱？”
郭峰立刻回道，“港岛总公司分三次一共打过来一千万，中间夏总你支出一百五十万，最近公司连续进帐，到今天为止约八百万，目前雪丽公司帐上有一千六百五十万。”
夏阳听完后，直接对林行长问道，“林行长，我以雪丽大楼和雪丽公司做为抵押，你能给我能多少钱？”
在两人握手达成交易之后，那栋粮油厂大楼就成为雪丽大楼了。
林行长眉头一跳，他没想到夏阳这样有魄力。
其实雪丽公司帐上有多少钱，他很清楚，不然他今天也不会坐在这里和夏阳谈卖大楼。
林行长沉吟一下道，“可以给你三千万。”
夏阳知道这三千万要除掉买大楼的一千二百万，实际到帐只有一千八百万。
不过他也清楚，这应该是林行长能给的最大额度，要不是看雪丽公司帐上现金充足和最近流水多，那雪丽大楼是不可能给他抵押贷款的。
“好吧，那就贷三千万，林行长，利率方面还请手下留情。”
这个时候银行利率并没有多少浮动空间。夏阳也是抱着能占点便宜就占点的想法。
接下的事，自然用不着林行长和夏阳出面。
夏阳都交给郭峰去处理，雪丽大楼的清空，重新装修，还有贷款等等，而贷款自然是用来自购雪丽直营店面。
所幸郭峰这段时间不止找大楼找门面，也把雪丽子公司框架搭起来，有充足的人手协助他。
等雪丽大楼重新装修好，楼下门面做为雪丽品牌门店，楼上办公，到时候，雪丽公司办公大楼和雪丽旗舰店就都有了。
至于之前夏阳说什么重新建楼，他早忘记了，真要重建的话，那也是多少年以后的事。
把大部分事情都交给郭峰，夏阳同样也很忙碌，三家代工厂生产和品质监督，还要设计一批新款服饰。
港岛雪丽品牌门店装修好就要开业，需要一大批新款服饰，争取一炮打响。
当然夏阳只设计几个爆款，大部分服饰设计都是港岛雪丽公司设计完成寄过来，他审核，但也够忙的。
在雪丽直营门店销售的服饰，品质自然更要精益求精，毕竟每件衣服上都有雪丽LOGO。
品质是品牌的生命，品牌的建立需要无数资源和时间堆积，而毁掉一个品牌，也许只要一件次品就够了。
自建工厂，无疑能够最好管理和控制品质。
但最后考虑一下，夏阳还是放弃自建工厂，一是需要不少资金，时间上来不及，最重要的是，工厂建成来容易，但管理好可不容易。
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