“摄政王妃的想法确实新颖，周某对这项目也很感兴趣。只是，这合作之事，还需仔细斟酌。”周掌柜缓缓说道。宋星婳心中一紧，知道关键的时刻来了：“周掌柜但说无妨，有什么想法咱们都可以商量。”周掌柜端起茶杯，轻抿一口，说道：“首先，关于股份分配，周某希望能占五成以上。毕竟，周某在这京城的商业圈也算有些资源，日后对古坊斋的发展必定能起到不小的作用。”
宋星婳心中有些犹豫，周掌柜要求的股份比例确实有些高了。但她也明白，周掌柜的人脉和经验对古坊斋来说确实很重要。还没等宋星婳开口，周掌柜又接着说道：“其次，对于产品的把控，周某也希望能有一定的话语权。毕竟，做生意，质量和口碑是关键。”
宋星婳思索片刻后，说道：“周掌柜，股份方面，五成确实有些高了。我觉得三七开较为合适，您占三成，我占七成。至于产品把控，我也非常重视质量，咱们可以共同商讨制定严格的标准。您看如何？”周掌柜微微皱眉，显然对宋星婳提出的股份比例不太满意：“摄政王妃，三成的话，似乎太少了些。周某投入的精力和资源可不少啊。”
双方就股份比例和产品控制权的问题，你来我往地商讨了许久，却始终未能达成一致。气氛渐渐变得有些紧张起来。苏锦瑶在一旁看着，心中有些着急。她深知，若双方谈不拢，这合作恐怕就要告吹了。
“周掌柜，星婳，你们先别着急。”苏锦瑶笑着打圆场，“大家都是为了把古坊斋这个项目做好，不如各退一步。股份方面，四六开，周掌柜占四成，星婳占六成。产品把控上，成立一个专门的商议小组，有重大决策时，大家共同商量决定。您二位觉得如何？”
宋星婳和周掌柜听了苏锦瑶的提议，都陷入了沉思。宋星婳心想，四六开的股份比例虽然比自己预期的要高一些，但也还在可接受的范围内。而周掌柜则在权衡，这样的股份比例和产品把控方式，是否符合自己的利益。
过了一会儿，周掌柜率先开口：“摄政王妃，苏姑娘的这个提议，周某觉得可以考虑。不知王妃意下如何？”宋星婳看了看苏锦瑶，又看了看周掌柜，微微点头：“既然周掌柜觉得可行，那我也同意。”周掌柜脸上露出了笑容：“如此甚好，那咱们这合作就算初步谈定了。”
接下来，众人又商讨了一些合作的细节问题，如资金投入、人员安排等。谈完合作的事情，宋星婳心中的一块大石头落了地。她与周掌柜约定，待店面租赁事宜谈妥后，便正式签订合作协议。
从悦来酒楼出来，宋星婳心情格外舒畅。虽然店面还未最终确定下来，但与周掌柜的合作算是有了眉目。她与苏锦瑶告别后，带着翠竹回到了摄政王府。
一进王府，宋星婳便迫不及待地去找霍廷煜，将与周掌柜谈判的情况告诉了他。霍廷煜听后，笑着说道：“看来你今日收获颇丰，这是个好开端。不过，店面租赁的事也不能掉以轻心。”宋星婳点头：“我知道，明日我便去与房东商议租赁店面的事。希望一切顺利。”
次日清晨，宋星婳早早地起了床，精心准备了一番。她带着一份精心撰写的店面租赁意向书，在翠竹的陪同下，前往苏锦瑶提供的房东住址。
房东是一位年逾五旬的老者，姓陈。宋星婳见到陈老后，恭敬地行礼，并表明了来意。陈老打量了宋星婳一番，说道：“摄政王妃要租赁我的店面，这本是好事。只是，我这店面一直不愁租，之前也有不少人来询问过。王妃能否给我一个将店面租给您的理由呢？”
宋星婳微笑着说道：“陈老，我打算在这店面开办一家古坊斋，主营女性护肤品。我相信，古坊斋一旦开业，必定能吸引众多顾客，为这一带带来更多的人气和商机。而且，我保证会按时缴纳租金，爱护店面设施。”陈老听了，微微点头：“王妃的想法倒是不错。只是，租金方面，王妃能出多少呢？”
宋星婳心中早有准备，她报出了一个价格，这个价格比苏锦瑶之前打听到的略高一些。陈老听后，沉思片刻：“王妃出的价格倒是合理。只是，这租赁期限，王妃打算租多久呢？”宋星婳说道：“陈老，我希望能租五年。这样我也能安心经营古坊斋。”陈老思索一番后，说道：“五年的话，时间倒是不短。只是，这期间若遇到什么变故，该如何是好呢？”
宋星婳连忙说道：“陈老放心，若真有变故，我定会提前告知您，并按照合同约定承担相应的责任。”陈老看着宋星婳，见她态度诚恳，心中已有了几分愿意。“王妃，既然如此，咱们便先草拟一份合同，若双方都无异议，便正式签订。”陈老说道。
宋星婳心中大喜，连忙说道：“一切听凭陈老安排。”随后，陈老唤来管家，让他去准备租赁合同。宋星婳与陈老又闲聊了一会儿，等待管家准备合同。
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