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第113章 债务

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房产中介店。

西装革履的小伙子看到赵砚舟站在店门口看房源,热情地上前搭讪:“帅哥,要看房吗?我这里有第一手的笋盘,进来慢慢给您介绍。”

赵砚舟单手抄袋,指了指右下角的宣传单问:“就这套房子。”

中介夸赞道:“哥,您的眼光真好,这可是附近最抢手的学区房。业主昨天刚把资料发过来挂售,您是第一位看中的买家,我一定给您争取最优惠的价格。”

没想到房东昨天已经把房子挂售,今早才打电话通知租客。

赵砚舟把宣传单撕了下来,大步流星走进店铺。

中介没想到大清早开店就来生意了,紧跟其后,主动推销:“这套学区房虽然是步梯,优点在是配套完善、学区好,天台也可以自用,采光是很多一手房比不上的,最适合刚需上车。业主说了,单元楼已经在协商加装电梯,建成以后就方便多了。”

“业主没有贷款,支付定金可以马上安排过户。现在的银行利率是历史新低,最高两成首付,月供只要三千多……”

赵砚舟在沙发上坐下来,抬眸看了眼中介,淡淡地问到:“你现在能联系上业主吗?”

“啊……”中介错愕,他还没介绍完这套房子呢,这位客人咋就没有按照常理出牌呢?

“价格合适可以马上签合同,我要亲自跟业主谈。”赵砚舟没有多说一个字的废话,打算半个小时以内把房子拿下来,晚上给林若溪一个惊喜。

中介一时间没反应过来:“可是,哥您还没看过房子呢?挂售价145万实收,业主说了,这个价格是底价。”

赵砚舟早些年投资过房地产行业,十分熟悉这行的潜规则。他来之前上过最大的房地产中介平台查询,小区同类型的房子上半年成交价平均值是132万。

天地层的价格会更低。

至于业主说的加装电梯,涉及的住户多,是否能落实还是未知之数。再说了,房地产市场从去年底开始,成交量已经出现大幅度下跌,一手新盘成交量屡创历史新低,好几个知名房地产开发商宣告破产。

挂牌145万的老房子,简直是把买家当冤大头。

隔壁的那套同户型,虽说采光没有林若溪现在住的好,也才120万。就凭学位和配套好就能抬高价?业主未免太自信了些。

“不用看了,我女朋友现在就住在那里。”赵砚舟说。

中介恍然大悟,心里暗暗责备自己实在是有眼不识泰山。瞧这位买家的气质,一看就知道是个不差钱的富二代。

没有升值潜力的老房子说买就买,多疼女朋友,绝对是个恋爱脑。

“哥,我马上给业主打电话,您稍等。”中介打开平台找到业主的虚拟号码,直接拨过去。他说明了来意后,“嗯嗯”了几声,毕恭毕敬把手机递给赵砚舟。

“哥,是业主,你俩聊吧。”

赵砚舟慢条斯理接过手机,开口的第一句就是:“那套房子118万能拿下来我现在马上签合同,拿不下来,你也别想卖给别人。”

“对了,各付个税,我不接受实收。”

中介:“……”

这哪里是恋爱脑,简直是霸道总裁附身好么?

……

半小时后,房子的成交价从挂牌的145万砍到地板价118万,业主也松口同意承担个税。

中介还是第一次看到有人砍房价这么狠,有冲动把他拉到店里上班。

“先把居间合同签了,业主说出国前已经去公证处办理委托公证,亲戚下午就能赶过来协助过户。”

“过户回执拿到手,我马上把全款转给业主。”

赵砚舟自从认识林若溪以后,被她潜移默化,对花钱有了新的体会。他可以不眨眼花四十多万买一辆拉风的摩托跑车,也可以随手刷卡盘下一间健身房,却不会花高于市场价去买一套没有任何升值潜力的老破小。

女朋友说了,花钱要花在刀刃上,谁的钱都不是大风刮来的。

他这么听话,不知道林若溪是否会夸他能干?

半小时成交一套房子,中介激动得无以复加:“好,我马上准备合同。”

电话是下午五点接到的,过户手续是五点三十分前踩点办理的。

赵砚舟看到林若溪后的第一句话是:“我已经把你现在住的房子买下来,全款,不要钱也退不了。”

“什么?你把房子买下来了?”林若溪就像听到了天大的笑话,房东人还在国外呢,怎么可能?

“还有半小时窗口就下班,你赶紧办手续。”赵砚舟催促道。

林若溪愣在原地许久没反应过来:“不是……你得先把话说清楚?”

“来不及了,先把名签了我回家再慢慢跟你解释。”赵砚舟半哄半忽悠,让林若溪在资料上签名摁手印。

当中介把过户回执交到林若溪的手上时,她整个人都是懵的,扭头望向身后的男人。“赵砚舟,你……从哪里弄来的钱把房子全款买下来?”

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