“呃...这？”李红兵彻底愣住了，他没想到秦逸会这么爽快，连价格都没多谈就答应了，心脏“砰砰砰”狂跳起来。他下意识地转头看向沈镇东，眼神里带着询问，想看看市长的态度。
沈镇东没说话，只是微微点头，示意他自己做主。李红兵这才松了口气，咽了咽喉咙，连忙回应道：“好的秦先生！那我这就给您估算一下。”
他快速在心里算了算，语速飞快地报出价格：“整栋租，年付的话，租金我能做主，给到秦先生4元每平米每天。每层平均3000平，30层就是9万平，年租金大概1.3亿；物业费每年3200万。加上申江新区的配套补贴，物业费抹掉零头，租金加物业费总共大概1.6亿左右。”
他生怕秦逸不满意，他又急忙补充，语气带着几分讨好：“除此之外，地下两层停车场，一共1200个车位，我们也可以免费给您用，您只需要支付每年600万左右的物业管理费就行。”
秦逸点了点头，抬手指向对面的国际人才公寓，语气没什么起伏，又问：“那人才公寓呢？价格多少，能不能整租？”
“能！当然能！”李红兵连忙应声，“国际人才公寓一期已经落成了，总共是800套，二期预计年底交付，总共是600套。面积从几十平到上百平都有，单身住、家庭住都合适。租金均价30元每平米每月，要是符合申江新区的人才标准，还有政府补贴，优惠后大概25元每平每月。”
秦逸垂眸，心里快速算着账：30层写字楼，算上车位物业费，一年大概1.8亿；1400套人才公寓，按平均100平算，一年也不到5000万，加起来一年才2亿出头。
他眉头微微蹙起，心里暗自无奈：太少了，这点支出，距离系统升级需要的十七八个亿，简直是杯水车薪。这般想着，他忍不住轻轻摇了摇头。
李红兵看着他摇头，脸色瞬间变了，以为自己报的价格太高，秦逸不满意，心里又开始紧张起来，下意识地又看向沈镇东，眼神里满是求助。
沈镇东看在眼里，连忙打圆场，对着秦逸说道：“秦逸啊，看时间也不早了，快到饭点了，要不咱们先去临港产投的食堂吃个便饭？咱们边吃边聊，有什么想法，咱们坐下来慢慢谈。”
秦逸回过神，压下心里的盘算，脸上扯出一抹淡淡的笑意，点了点头：“也好，听沈市长的。”
随后，一行人转身，朝着产投集团的食堂方向走去。
路上，秦逸侧头看向身旁的司鸿军，语气平和，像是随口一问：“司叔，人才公寓二期，能不能加快一些进度？”
司鸿军皱了皱眉，思忖了几秒，语气肯定地答道：“若是能正常复工，按合同要求，今年年底可以交付。不过，你要是有需要，只要政府那边点头，我可以让工地24小时施工，无非就是多加点人工和设备，至少能提前一半时间。现在是七月下旬，最快九月底、十月初就能交付。”
秦逸轻轻点头，心里暗道：系统给的时限是一个月，只要把集团总部落户在这里，完成注册，定好地址，就算完成任务，也不用等完全竣工运转。而且后续装修、成立IT公司、买设备、招人手，又是一笔不小的支出，说不定能凑够系统需要的金额。
他心里默默盼着：要是能再抽到一张消费经验暴击卡，就再好不过了。
没一会儿，众人就到了临港产投的员工食堂，简单吃了顿午饭，没聊太多正事，只说些无关紧要的家常。
饭后，一行人又绕着湖边转了一圈，仔细看了看周边的配套，随后又去那栋超甲级写字楼里实地查看了一番，看了楼层布局、采光和视野。
直到下午两点多，这次考察才算接近尾声。
一行人来到临港产投的会议室，秦逸看向沈镇东和李红兵，语气笃定：“沈市长，李总，经过今天的考察，我对临港国际产业园非常满意。集团总部整租写字楼、和人才公寓的事，就按照咱们路上商量的来，后续与产投集团对接的事，我会让孟助理对接跟进，争取尽快完成租赁合同签订！”
说完，他转头看向站在身后的孟乐乐，语气带着几分吩咐：“小孟，你等下跟李总交换一下联系方式，把这件事尽快落实好，别耽误了集团总部落地的进度。”
“是，董事长。”孟乐乐立刻应道。
秦逸这一锤定音，沈镇东和李红兵脸上瞬间露出了喜色，悬着的心彻底放了下来。
“感谢秦先生的信任！”李红兵语气激动的承诺道，“您放心，后续所有配套服务，我们一定做到位，绝不耽误您集团总部落地！”
沈镇东也笑着点头，心里十分畅快：他刚担任魔都副市长第一天，就促成了这么一笔大投资，不仅是申江新区的业绩，对他自己而言，也是个开门红。
他看着秦逸，语气诚恳：“秦逸，有你这份投资，临港产业园的发展，肯定能更上一层楼。我代表区里，谢谢你！”
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