徐洋当然明白傻柱生气在哪。
如果整个院子是属于傻柱了，他绝对能干出来默默隐瞒，让大伙白住的事。
所以他并不理解徐洋找大伙要房租的行为。
但是徐洋没指望他理解，和圣母讲道理是最累的，费尽口舌甚至都不如上去给他两个巴掌有用。
“静一静，这件事我和上级部门已经沟通过了，上级部门也给了处理方案。”
可能这个任务完成的有些取巧，所以系统虽然把奖励给了但还留下了需要处理的尾巴。
不过对于这群人的软肋徐洋实在太清楚了，直接抬出了上头的决定。
“第一个，本着法治的精神，没有履行完收缴手续，没有盖公章所以上面决定根据已经履行完成的法拍程序，整套四合院属于我。”
“第二个，但是本着以人为本的原则，上面和我商谈给各位出了两套方案。”
“房子的产权肯定是归我的，这毋容置疑，方案一是，按照现在的福利房政策，你们以同样的价格，把每个月的福利房租金直接给我，然后继续住，这也是我收你们房租的原因。”
“第二就是，房子依旧是我的，你们不租，联系原单位，原单位会给你们另行分配宿舍。”
徐洋一口气说完了处理方案。
有了徐洋之前的嚣张一副要抢走大家房子的样子做铺垫，大伙忽然又觉得徐洋肯接受这样的方案都是做出了莫大的牺牲了。
“好像，挺良心的啊？”
“确实，福利房我们家每个月就交一块六，给谁不是给呢。”
“房子都判给徐洋了，人家收和单位一样的钱，多良心啊。”
“是吧！就咱们院里的房子别看不起眼，外面同样的个人房子都得租3块多钱一个月呢！”
底下人互相讨论着觉得徐洋非常的良心，是个大好人。
至于方案二重新分配房子，现在已经分不到这样的地段了，不少人都退休了，要是分个破门房啥的那不如就这么租着住呢。
就连傻柱都对刚刚对徐洋的指责而羞愧。
一大爷琢磨了半天，总感觉徐洋挖了个坑，但是不知道坑在哪。
这小子可不像好人呐。
这么办事不像是他的性格啊。
徐洋脸上带着和善的微笑看着左邻右舍，就连熟悉他的秦淮茹都觉得是徐洋发了善心接济左邻右舍。
这里面的坑除非也像徐洋一样开了天眼，不然别人根本发现不了，当然努力猜一猜也有可能蒙对个方向。
如果换一个现代人过来一眼就能发现问题，那就是产权，未来的产权归属。
这时候福利房的归属其实是并不完全归个人，虽然大家都住了感情，但是每个月都有一块多钱要扣给单位的，所以也就没有相对应的产权意识。
但是四合院里的人住了这么久，将来房改政策落地的时候，房屋确权，如果起了纠纷那也是个麻烦事。
不过经过徐洋这么一手操作如果大家从心里觉得是租的徐洋的房子，那就不会有这样的问题，等到那时候他们发现被徐洋坑了也无济于事了。
因为徐洋已经拿出了厚厚的一叠纸了。
“来来来，大家趁我没反悔赶快签合同吧。说实话我也下了很大的决心才答应的上面，不然这房子我准备装修成个养老院什么的，估计街道还能给我颁给奖。”
徐洋信口胡诌道。
也是为了给傻柱心里埋个种子，方便他的下步计划。
当然也谈不上是为了坑人，万一傻柱愿意呢？
“大家伙先签着，我这提个小小的建议。”
“说实话，三个大爷现在一是都退休了，二来年纪也大了，三来像一大爷、二大爷以前做过什么事大家也都知道。”
“所以今天让大伙过来本来我还有另一个目的。”
“那就是重新选一个主事的。”
“当然也没有必要叫一大爷，因为我觉得现在更合适推选出来一个小辈出来。”
院子里的街坊邻居热火朝天的签着合同，徐洋在边上说道。
有人会错了徐洋的意思。
“年轻小辈，能主事的，现在你还是我们的房东，那还选啥了，不正好是你吗？”
“对啊，以后院里就你主事就行了，谁敢不听，那房子都没得住了！”
徐洋摇了摇头，那人说这话有故意的成分，看来还是有人猜到了徐洋挖的另一个坑在哪的。
除了产权，如果是租的话，那徐洋随时可以选择不租。
谁要是惹了徐洋，那徐洋随时可以在这样的大冬天给他撵走...
“大伙没必要担心，都是街坊邻居，大伙就放心的一直住下去！”
“等到福利房政策不明确的时候，那我也就意思意思收大家一个市场价的租金就行，不会赶人的。”
徐洋笑眯眯的承诺道，无声无息的又挖了一个坑。
改开以后经济飞速发展，也是那时候几个大爷退休金根本跟不上通货膨胀的速度才变的没能力养老的，现在几个大爷的退休金其实活的还是非常滋润的。
等到那时候再按福利房的一两块钱收房租那徐洋就亏大了，所以徐洋在合同后面很贴心的标准了，若福利房制度取消或变的不再明确，就依照附近地区的市场价收取。
这一手不光没亏钱，还绑住了一堆稳定的租户。
我简直是个黄扒皮，桀桀桀...
主要是现在房子也不让卖，92年以后能自由卖的时候自己也不卖啊，不到2018年左右怎么卖都是亏。
“奥，没说的，徐洋你太良心了。”
“对啊，以前你当厂长的时候就属你愿意为我们工人谋福利，现在你在院里又这么为我们着想，我都不知道怎么感谢你了。”
“所以你当这个主事的众望所归。”
大伙听完徐洋解释的租房方案更加信服徐洋了，纷纷出言支持他来当这个主事的。
“不是我，大家误会了，我觉得这个人傻柱最合适。”
“傻柱大家都知道，热心肠，乐于助人，厨艺也好，唯一美中不足的到现在还没个对象，但是这不影响他来当这个院里主事的，我个人非常支持傻柱。”
徐洋说完还对着一脸蒙的傻柱说道：“傻柱，要担起责任哦。”
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