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第35章 实地考察

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“搞种植果木?”

大爷恍然大悟,随即说道:“原来你家是做生意的,那就难怪了,前些年也有个大老板想要想要买下我们这儿的土地,但最后他嫌价格贵了,就没有买。”

“小娃娃,你不知道那个大老板,当时的报价有多低,我们这一户人家把所有田地卖了之后,还不够去老城区买一套二手房的,你说这样咱们这些乡下人能卖吗?

“要真卖了,那还不得去喝西北风啊。”

“几年前就有人来买?”李小天心里一惊,几年前来这儿买地皮的人,应该跟自己的目的不一样,那时候买下来的目的,应该真的是种植果木一类的。

“那是自然,我一个老人家怎么可能跟你小娃娃胡乱说话。”大爷笑呵呵的说道,随即又拿起了锄头准备继续干活。

“大爷,上次那个大老板给了你们一亩地多少钱?”李小天站在一旁继续问道。

“他给了我们一亩地1万块钱,你看我们这一大片,估计能有1000多亩地,多的每家有着十几二十亩,少的一家只有三五亩地。”

“你说这个价格,那些家里土地少的人怎么可能愿意卖?就那几万块钱房子都买不起,那些家里土地多的,还能够勉强去城里买一套房子。”大爷一边干活锄地,一边说道。

“那另外一片的土地?不是你们这儿的吗?”李小天伸手指了指前方另外的一处田地。

“那儿是隔壁几个村子的。”大爷抬头看了一眼前方说道。

“另外几个村子?那这些田地加起来总共有多少亩?”李小天疑惑问道。

“你看这周围一大片全都是,估摸着能有个5000亩左右。”大爷狐疑的看了一眼李小天,再次问道:“小娃娃,你真的想要买这些农田?”

“自然是想要买的!”李小天点了点头,心中在估算着这些地皮能够花多少钱拿下。

“那你能给一亩地多少钱?”大爷认真的看了一眼李小天。

若是这小娃娃真心想买,给到价钱又合适,那他们这些乡下人自然是愿意卖的,谁又不想搬到城里去生活呢。

李小天沉吟了片刻,沉稳说道:“大爷,如果你们真心想要卖的话,我可以给你们一亩地5万块的价格,若是你同意,咱们明天就可以签买卖合同拿钱。”

“什么?5万块!”

大爷再一次被李小天的大手笔给惊呆了,这可比上一个大老板多给了整整五倍。

自己家总共算下来有着20多亩地,那不就是100多万?

大爷苍老的脸上浮出一抹惊喜,若真是5万块一亩的话,那足以让他们全家去城里面买套好点的房子了,而且还有不少的余款,足够他养老过好后半生了。

“小娃娃,你姓啥啊?我这样一直叫小娃娃也不好。”大爷和蔼的笑道,再次放下手中的锄头。

“大爷,我姓李,你叫我小李就好了。”李小天笑了笑,这个价格他是衡量过的,根据近几年的物价,算不得高,同样也不低了。

“好好,那我就叫你小李。”大爷的态度也发生了一丝变化,毕竟站在他面前的可是一个有钱人家的子弟,不是乡下娃娃。

“小李,若是你真能给5万块一亩地的话,我可以拍板保证,我们村的这些人百分百会同意卖给你的,就算有人不同意,我也可以帮你去做他们的思想工作,毕竟我还是这个村的村支书,这点工作还是能做好的。”大爷继续说道。

一听眼前这个身穿粗布麻衣的老人家还是村支书,李小天算是得到了一个意外之喜。

若真有这位朴实和蔼的老人家出面帮自己去跟那些村民谈话,那这次收购应该会顺利很多。

“这个价格我可以保证,如果大爷您能帮忙再去另外几个村子商谈一下,我这边还可以私人给你一亩地多五千块的价格。”李小天肯定的说道。

他也没有再继续往下压价,太低了一时间也难以完成收购。

而且也正如这大爷所说,给低了的话,家里地少的,连买一套小点的房子都买不起,那人家自然是不肯卖的。

与其如此,还不如一次性将价格直接拍板落定,这样自己也少了麻烦。

一旦周旋太久,若是关于成立开发新区的文件在他收购完成前出来了,那他这个价格肯定就买不到了。

给一点好处就能让眼前这村支书去游说,收购的进展又飙升了不少。

两世为人的李小天深切知道,这个世界,若不许以对方重利,谁又能尽心尽力的为你办事。

“小李,你放心,大爷我在这儿生活了一辈子,不仅我们村的村民们会听我的,那隔壁的几个村子也会给几分薄面的,保证会让你顺利买下这些土地的。”大爷一脸高兴的说道。

这又多给了五千块钱,算下来就多了十来万,这对于他们这些乡下种了一辈子地的的人来说,简直就是一笔巨款。

“那就麻烦大爷了。”李小天笑了笑,随即话锋一转,看着大爷问道:“对了,你们这儿所有的田地都有产权证吧?”

“都有,都有,小李你就放心吧。”大爷一脸笑意的保证说道。

“那就好,我留一个电话,明天上午一早我就过来详谈收购事宜,顺利的话,咱们明天就可以签合同拿钱。”李小天说完从包里拿出一支笔跟纸张。

这是他在来之前就准备好了的,将自己的电话号码写在了纸上面,递给大爷。

“好好,那我这就回去跟乡亲们说一说这个好消息,这电话号码我就先留着,小李你也留一个咱们这儿的座机吧,明天你要是找不到地方的话,就打村里的座机。”大爷满脸笑容的放下锄头,双手在衣服上擦了擦,再接过李小天递过来写有电话号码的纸张。

“那行,大爷你说号码,我记一个。”李小天拿出了手机记下了座机号码,说道:“那就麻烦大爷了,我先回去,明天再见。”

“行,明天我在这儿来等着你。”大爷笑呵呵的说道。

李小天点头笑了笑,然后转身顺着原路返回。

而大爷这边,也是满脸高兴的扛着锄头回了家,哪还有心思再继续干农活。

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