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第一三六章 当农民蛮好(早安!)

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抵达装修公司时,做为公司经理的李义维,也跟往常一样守在电脑旁玩游戏。做为公司的负责人,他每天工作都很悠闲,可收入却足够让他衣食无忧。

看到进门的沐正峰,略显意外的同时,李义维却没起身直接道:“进山就回来了?”

“嗯!又在忙呢?”

“打发时间而已!对了,这趟进山收获如何?”

“还成!这是你要的东西,还有四套房子的装修图纸,年底能完工不?”

面对沐正峰的询问,李义维直接瞪眼道:“咋地?看不起我公司的装修水平吗?还是说,你小子设计的图纸太高级?我手底下那些人,搞不来?”

“那倒不至于!知道你公司业务忙,这不是怕你们忙不过来嘛!”

“这话还行!这本是什么?销售攻略,这就做出来了?”

“很难吗?有些东西,其实多去城里转转跟网上找,还是能学到不少东西的。只是我个人觉得,你家开发的小区,要是不着急的话,其实可以缓缓。”

“啥意思?”

“意思很简单!要是你家急着回收资金,那就尽快开盘预售。如果不着急,那就将其打造成一个精品。个人感觉,明年房市是个节点,到时价格也能卖高点。”

虽说李义维是刘耀阳介绍给自己认识的,他也是百林大饭店的股东。可两人因为年龄的原因,反倒更聊的来。结交至今,李义维也没少帮沐正峰,这人情也要还。

清楚沐正峰不会无缘无故说这话,李义维想了想道:“房地产公司的事,都是我老爸在负责,我基本不插手,你是不是听到什么风声?”

“你觉得我消息渠道,能有你厉害吗?只是前次去省城,感觉省城房价也处于一个节点。另外的话,你应该听说省里准备申请国家改革试验区的消息吧?

所谓的改革试验区,性质应该跟沿海各省的特区差不多。一旦申请成功,个人预测房地产市场会瞬间变得火爆。土地拍卖价,势必也会飙升。

虽说咱们百林距离省城太过遥远,可你应该清楚,人都习惯跟风。如果你家还想屯地,争取今年或明年上半年拿下。到了下半年,拿地价格势必也会上涨。”

“握了个草!听你这么一说,还真有可能呢!”

尽管在别人眼中,李义维显得有点玩世不恭。可装修公司交到他手里,每年赢利也不比他父亲时差。由此可见,这小子的玩世不恭,更多也是一种伪装跟掩饰。

那怕不插手房地产公司的事,却不意味着他不关心。听完沐正峰的分析,他也觉得非常有可能。房地产市场,本身就牵一发而动全身,省城涨,周边各市县也必涨!

退出暂停的游戏,李义维开始仔细看沐正峰编写的销售攻略。看完之后,李义维也很感慨的道:“你丫就是个妖孽!怎么样?有兴趣换份工作吗?”

“咋地?给你出主意不成,你还想连锅端吗?谢了!我觉得,在乡下当个农民蛮好。”

清楚李义维也是开玩笑,可他真要愿意来城里工作,相信李家也愿意给他一份高薪。问题是,就沐正峰现在每年的收入,也不比县城公司的高管收入低。

况且,端人碗,受人管,沐正峰才没兴趣,去别人手下听命行事呢!

根据沐正峰提供的销售策略,他建议李义维家投资的沿河小区,主打江景房以及新城住房的优势。百林的县政府要往北搬迁,也是很多人都知道的事。

可新政府还在修建当中,要搬过去办公,怕是也要等到明年才有可能。县政府搬去城北办公,其它的政府部门,也会陆续搬迁过去,北区也将成为新的县中心。

在销售策略中,沐正峰也有建议李家,可以先把销售中心建起来。小区生活及绿化等配套设施,也可以提前完善起来,再请人制作小区的销售楼盘。

等小区楼盘建的差不多,再抽调装修公司的精英,拿出几个特定的户型,直接装修成样板房。那样的话,让买房者看过后,也知道房子装修会是啥效果。

要是买房者觉得样板房好,购买同样户型后,装修公司直接报价给他们装修。这样的话,公司即卖掉了房子,还给自家的装修公司招揽到更多生意。

除此之外,沐正峰还建议李家凭借这个房地产项目,引进目前相对少见的小区牧业管理模式。对买房者而言,有物业替其看家护院,他们也会觉得更放心。

君不见,早前沐正峰深夜‘淘宝’的那片别墅区,为何房价会那么高,为何会让城中百姓觉得那里高档。更多原因,不正是因为想进别墅区,都要经过保安检查吗?

要是什么人都能进进出出的小区,买房者也会觉得不放心。虽说物业这种存在,有时也令业主头疼。可真要没了物业,有时小区业主居住起来,其实也不方便的!

看过沐正峰编写的销售攻略,李义维确实觉得比父亲聘请的销售经理更靠谱。好在他清楚,要想招募沐正峰给他家打工,估计也是没可能的。

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