寒冬渐深,年关将近,庞庄村笼罩在一年劳作后特有的宁静与筹备年节的忙碌氛围中。
然而,一场悄无声息却足以改变区域发展轨迹的“春雷”,正伴随着一份份盖着鲜红印章的公文,从省城、市里,穿越寒冷的空气,被专人送达“本味”集团总部。
这不仅仅是几纸文书,更是项目从构想走向现实的“通行证”,是无数人心血凝结的“准生证”,是开启一个崭新时代的“金钥匙”。
一、 捷报频传:双喜临门的最高认可
第一份重量级文件,是由县政府办公室转来的省发展和改革委员会的正式批复文件。文件标题庄重醒目:《关于准予“庞庄-下土河区域乡村振兴综合示范项目(一期)备案”的通知》。文中明确:“……你单位申报的项目,符合国家乡村振兴战略导向和本省产业发展规划,对促进区域协调发展、完善农村商业服务体系、带动农民就业增收具有积极意义,经审核,准予备案(项目代码:XXXXX)。请据此依法办理规划、用地、环评等后续手续。”
“省发改委备案成功!” 这个消息如同第一声春雷,在指挥部内部炸响。这意味着项目拿到了“合法身份” ,获得了最高层面的政策认可,可以名正言顺地开展后续所有工作。
紧接着,更为关键、也最令人揪心的自然资源局的批复也接踵而至。这份由县自然资源局上报、市自然资源和规划局核准、并报省自然资源厅备案的《关于庞庄-下土河片区土地利用总体规划局部调整暨建设用地审批的批复》,可谓字字千金。批复核心内容包括:
1. 原则同意所报的土地利用总体规划局部调整方案,将项目区内涉及的30亩一般农田调整为建设用地。
2. 批准项目一期总计XXX亩的建设用地指标,明确了用地范围、土地用途(商业服务业设施用地)、容积率、建筑密度等规划条件。
3. 要求严格落实耕地“占补平衡”制度,确保补充耕地数量相等、质量相当。
4. 责令依法依规办理土地征收(或集体经营性建设用地入市)、供地等具体手续。
这第二份批复,才是真正的 “破冰”之举!它一举解决了项目最大的“卡脖子”难题——土地性质问题!那30亩曾经被视为“天堑”的农田,终于获得了“通行证”!
二、 沸腾时刻:从指挥部到田间地头的狂欢
当陆明宇手持两份批复文件的复印件,几乎是跑着冲进王龙飞办公室时,一向沉稳的王龙飞也瞬间从座位上弹了起来,一把抓过文件,手指微微颤抖地逐字阅读。确认无误后,他重重地一拳锤在桌子上,眼眶瞬间红了,声音哽咽:“成了!终于……成了!”
他立刻抓起内部电话,声音因激动而异常高亢:“通知!全体中层以上干部,立刻到大会议室!紧急会议!”
十分钟后,当王龙飞和陆明宇走进会议室,将两份批复文件投影到大屏幕上时,整个会场先是一片死寂,随即爆发出震耳欲聋的、经久不息的掌声和欢呼声!许多人激动得站了起来,互相拥抱、击掌,有的人甚至偷偷抹起了眼泪。这几个月来的奔波、焦虑、不眠之夜,在这一刻都化为了无与伦比的喜悦和自豪!
消息像长了翅膀一样,迅速传遍了整个“本味”园区,传到了庞庄村和下土河村。
庞庄村村委会的大喇叭破例在非广播时间响起,老支书声音颤抖却无比洪亮:“乡亲们!报告大家一个天大的好消息!咱们那个大商场、大高楼的项目,省里和县里都批啦!批啦!”
下土河村的李老栓支书,直接骑着摩托车冲到村部,敲响了那面闲置多年的铜锣,“哐哐哐”的锣声召集了全村留守的老人和孩子,他站在高处,声嘶力竭地喊着:“批了!地批了!咱们村要翻身了!”
两个村子瞬间沸腾了!村民们自发地聚集在一起,议论着,欢笑着,脸上洋溢着对未来前所未有的憧憬。许多老人喃喃道:“真批下来了……这辈子还能看到咱们这地方起高楼……托了龙飞的福,托了政策的福啊!”
三、 媒体聚焦:从地方新闻到省级版面的高光时刻
如此重大的利好消息,自然引起了媒体的高度关注。
* 县电视台、《县日报》 头版头条刊发报道:《我县乡村振兴重大项目获省批复,“庞庄-下土河商业综合体”即将启航》,详细介绍了项目概况和意义。
* 市电视台、市新闻网 迅速跟进,推出专题报道《重磅!我市北部区域商业新引擎获批》,将其视为推动城乡融合、促进消费升级的典型案例。
* 省报 也在区域经济版块刊发了消息《我省核准一大型乡村振兴商业综合体项目》,虽然篇幅不长,但“省级立项”的字眼极具分量。一夜之间,“庞庄-下土河商业综合体”和“本味”集团的名字,频频出现在各级媒体上,品牌知名度和美誉度达到了空前的高度。合作方“鼎泰置业”的赵鼎泰也打来电话,语气兴奋:“王总!批文下来了!咱们这步棋走对了!现在好多以前联系不上的大品牌商家,都主动来找我们咨询了!”
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