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九霄

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第236章 空手套白狼

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“这块地距离银座只有3公里,面积约511亩左右!”

赵志纨绔归纨绔,肚子里还是有货的,他在心里简单计算了一下。

距离银座只有3公里,算是倭都的核心商圈,亩地价大概在米元左右。

总价值约等于捐赠的1000万米元,所以,这块地是倭都的回礼。

四方地产略占了些便宜。

就凭这块地,那1000万捐的就很值得!

还是华子玩的高明呀,愣是把生意玩成了人情!

赵志再次和宫本一郎和东龙次郎一一握手,表示感谢!

于兵获得的土地,在城乡结合部,面积同样是500多亩!价值数倍于他捐赠的金额。

双方扯了一会儿闲篇后,赵志半开玩笑地问道,

“两位领导,我们四方地产投资这么大的金额,不知政府可还有其他的优惠给我?”

宫本一郎和东龙次郎对视一眼,想让对方先开口,可后者假装没看见,扭过头去。

得罪人的话,东龙次郎当然不愿意开口。

宫本一郎无奈,只得亲自说道,

“我昨天连夜召集了幕僚,想看看还有那些土地可以赠送给四方地产,可研究了一夜,都没有合适的地块,都厅持有的土地,大都是农田,并不适合四方地产的开发。如果我们向居民征地,又实在拿不出钱来!”

说完,宫本一郎紧紧地盯着赵志,想看看他是否有所不满。

如果有,他会启动备用方案,在别的地方给四方地产补偿。

刚才,东龙次郎已经哭了一波穷,说什么‘耗干了都厅的所有资金’,目的就是不想再免费提供土地了。

这个口子不能再开下去了,否则,以后会把投资商的胃口越养越大!

赵志眉头皱的很深,良久,他才开口说道,

“都厅有都厅的难处,我完全理解,这样吧,土地我们自己出资购买,都厅在别的方面给予优惠,这总没问题吧?”

东龙次郎没想到,赵志居然同意了这个‘不合理’的要求!

他暗暗后悔,早知道自己率先开口就好了!

这个消息一但传开,宫本又将获得一大票民意。

难道,自己要继续被宫本压制吗?

不行,不能让这种情况继续发生。

东龙次郎迫不及待地握住赵志的手,说道,

“赵桑你真是最体贴的投资人,如果四方地产能加大在倭都的投资,在税收方面,包您满意!”

“加大投资?”

赵志从未考虑过这个问题。

2亿说出去都心惊肉跳,再增加投资,会不会玩砸?

华子可交代过类似的事情!

宫本看着赵志陷入沉思,心也悬了起来。

此时的老赵,内心天人交战!

一个小人说:答应他,反正牛皮已经吹了出去,不在乎多吹一口!

另一个小人反驳道:不能答应,你当米元是纸呀,你说变就能变出来!

许久,赵志无法无天的性格取得胜利。

“一般而言,像2亿米元这么大的投资项目,我们需要经过反复的调研、论证、试验,就比如这次,如果按照正常的流程,我会先考察市场,拿1000万米元试试水!等确定路子能走通后,再循序渐进地增加投资额度。”

赵志盯着宫本一郎的眼睛,严肃说道,

“我坚定地看好倭都市场,但不代表四方地产的其他董事也会看好!我们是一个公司,需要民主决策!”

宫本和东龙略感失望。

如果自己是赵志,如此大额的投资,也会谨慎。

“理解!理解!”

赵志看着他们的表情,内心暗笑。

“其实,增加投资金额,也不是不可以,但需要倭都方面予以配合!”

“需要我们怎么配合?”

赵志一看鱼儿上钩了,立即露出了獠牙,

“在地产的投资中,土地成本一般占到20%-40%,如果我将投资金额增加到3亿米元,那么,对应需要的土地大概价值1亿米元。我准备一次性将这些土地购置完毕,造成既成事实!希望倭都能够配合!”

东龙次郎想都没想,喝道,

“我们一定全力配合,如果在征地过程中遇到困难,我们会全力游说!”

赵志干笑了两声,说道,

“因为本次购地完全在计划外,我所能调动的资金极为有限,我希望征地工作由都厅代劳,作为回报,我愿意将购地价格上浮5%!”

宫本一郎听懂了。

这是要让倭都垫付征地款!

这可是整整1亿米元,倭都怎么能够垫付的起。

东龙次郎心里拔凉拔凉的,他沉默了好一会,才悻悻问道,

“不知道贵公司的款项,何时才能调拨过来?”

“3个月左右!”

宫本一郎还是觉得垫付风险太大,

“赵桑,不如我们三个月后再展开征地工作!”

赵志并未强求,淡淡说道,

“现在是5月,3个月后是8月份,我们征地用一个月时间不多吧,这就到了九月,平整土地、打桩,又是一两个月,进入冬天后,只能停工。这一年算是过去了。不知又有多少百姓熬不过这个冬天!”

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