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第261章 过肥年

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“叶老板,明人不说暗话,120两是我能给的最高价格了,你这边要是能接受,现在就能去衙门那边换房契。”

男子在铜锣巷开了好几年的铺子了,周围的邻居大多也熟悉,生意一直不错的,他实在是不想换地方。

叶父也在心里盘算着,叶老爷子前前后后一共花了210两银子,买下了书院的宅子和铜锣巷的铺子。

折算下来这铺子一共花了105两,要是120两银子卖了,转手就能挣15两银子。

老实说,叶父有些心动,这120两银子,也可以另外再买一间更好铺子。

但叶父又怕将铺子卖了以后,找不到这么好的铺子了。

“杨老板,这个事情我做不了主,我要回去和家人再商量商量。”

叶父也没说假话,这么大的事情自然要回去和家人商量的。

男子以为叶父不满意价格,但他只能拿出这么多了,要不是他在铜锣巷开了好几年的铺子不想换地方,其实这铺子也不值120两。

他大可拿这120两,去其他地方买一个更好的铺子。

小李见两人脸色都不太好,赶紧出来打圆场。

“杨老爷,这铺子不是还是可以租嘛,您要是觉得租的不稳定,可以签一个长约,租个三五年的。”

男子有些意动,前几个月铺子被官府查封了,他只能低价将铺子里面的东西卖出去。

如今要重新开杂货铺,要不少的银子进货,要是租铺子的话,能省下不少的银子来进货。

三五年后他也攒够银子了,到时候可以买一个更好的铺子,或者在附近慢慢寻摸,铜锣巷又不止这一个铺子。

叶家本来就是想把铺子租出去的,叶父见男子不买铺子了,想租铺子,干脆将铺子租了给他。

最后两人达成协议,每月800文的租金,男子长租三年,三年内叶父不能涨租金,但是租金需要年付。

小李帮忙写好了契书,一式三份,叶父和男子各拿一份,另外一份放在牙行保管。

小李将手中的契书放好,继续说道:“铺子的租金为年付,一个月800文的租金,一年就是9两6钱。”

男子从怀里掏了两枚五两的银子出来给叶父,叶父乐呵呵地接过银子,然后给男子拿了一个四钱的碎银。

叶父收了银子后,把铺子的钥匙给了男子,两人一手交钱一手交钥匙。

洛河牙行的规矩,宅子或者铺子租赁,买方和卖方需要各支付牙行一百文的佣金。

叶父觉得这100文给得值,长租三年,起码能三年内都不用发愁租铺子的事了。

小李拿到佣金后十分高兴,眉开眼笑地将叶父和男子送出牙行。

男子拿着钥匙乐呵呵地往铺子方向走,杂货铺子年后开张,这几天要赶紧先把铺子收拾好。

叶父也着急回家,家里今天杀年猪呢,杀完年猪还要给村里的亲朋好友送年礼。

而且叶父和村长的小儿子叶秋收两人商量好了,明天去给小姑父送点礼。

叶父现在在码头上,每天都能卖出20多碗蜂蜜水,靠着蜂蜜水赚了不少银子,心里非常感谢当初教他养蜂的表姑父。

叶父回到家时,家里的年猪已经杀好了,张屠户正在院子里分割猪肉呢。

这头年猪是家里最肥的一只猪,足足有230斤,这猪身上的肥膘足足有二指厚,板油也不少。

叶老爷子和叶老太太站在一旁,看着案板上的大肥猪非常自豪。

叶老爷子乐呵呵地想着,要不是家里人手不足,开一个养猪的作坊也不是不行。

叶家的猪养得好,陆续来了几个要买肉的村民,张屠户更是大手笔地要了是要了40斤的肉。

张屠户早就打算好了,这是40斤的肉,留20斤自家过年慢慢吃。

剩下的20斤用来送年礼,这猪肥膘厚,用来送年礼十分拿得出手。

猪血和大骨头被叶老太太分了大半出去,猪肉叶老太太不舍得多卖,除了张屠户要的40斤猪肉,后面只卖了10来斤出去。

叶老太太让张屠户帮忙把送年礼的肉切出来。

除了过年吃的肉和送年礼的肉,还剩下六七十斤的猪肉,和20斤左右的排骨。

叶老太太打算把这些肉一半做成腊肉,一半做成腊肠,排骨则全部做成腊排骨。

张屠户这边把刚肉切好,叶东林和叶西林也将猪下水和猪蹄收拾好了。

叶母忙着做卤肉,叶老爷子和叶父则忙着去给家里的亲朋好友送年礼。

今年的年礼和去年差不多,都是猪肉、红枣和栗子这些,不过去年的腊鱼换成了腊鸭。

肉是家里养的猪和家里养的鸭,红枣和栗子是山上种的,这年礼看着贵重,其实叶家没花一分钱。

叶姥姥今年帮叶父做了许多的皮大衣,叶父在这里头赚了好几十两银子。

原本叶父想年底给叶姥姥和家里的女眷都买上一根银簪子的,但现在银子都拿去镇上置业了,因此给叶母娘家的年礼特别丰厚。

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