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第四九六章 了解

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“我想象中的您当然也年轻帅气了,只不过是我想象力不够,没想到您还要更加的年轻帅气。像我卖房子,平日里的客户大多都是四十岁以上的,像您这种二十九岁,还是自己来看房,是很少见的。”

艾珀尔实话实说,毕竟她们精言集团的房子就没有便宜的,随随便便一套就是千八百万。现今的社会环境,三十岁也算得年轻人。按照正常的轨迹来算,二十二岁毕业,八年赚出首付的三百万,即便有父母帮忙,也还要够能力偿还每月四万块的月供,不容易的。

她给王言打电话卖房子,当然有大致的资料。二十九岁,从事金融,住在汤臣一品,开的车她刚才也看到了,是两百多万的,这条件很够用了。

“你比我想象中的也要更漂亮,更令人心动。”王言笑呵呵的回应了一句,迈步:“走吧,去看看。”

“您这边请。”艾珀尔大波浪一甩,哒哒哒的踩着高跟鞋在前边带路。

两人进去,正常的走着销售流程,先跟沙盘、地图那一顿叭叭,而后又带着到了样板间晃悠。说来精言集团的销售,还挺复杂。售楼处有专门的销售团队,艾珀尔说她是有时候会来项目驻场销售,有时候又会在外面拉客户,还都是卖自己的项目。还有就是这销售们,过于光鲜了些。不过总归是虚构的电视剧,既然现在人家公司就那么运转的,那也就那么回事儿了。

“我们现在的这套样板间,是一百三十平的三室两厅两卫。知道您买房不会自己住,我之前打听了一下现在xh区的租房价格,像这样的面积,大概是九千左右。我们公司就有装修业务,可以根据您的要求进行装修。卖的还是不错的,刚才在售楼处,还有现在的样板间,您也看到了,购房的客户不少……”

艾珀尔的专业素养非常不错,按照剧中杨柯对艾珀尔的器重,后来单干的时候,更是让艾珀尔做了销售经理,这个‘经理’不是叫个销售就能冠上的头衔,是实打实的销售一把手,有实际权力的。如此来看,艾珀尔也该是个年入百万的销冠级别的选手,即便不到那么多钱,年入几十万应该问题不大。所以流金岁月,真的鎏了金,出场的那些人,即使被磕碜不行的章安仁,还有那个学历、履历造假的袁媛,条件都不差的。

王言随着她晃悠了一圈,看过了几个不同户型之后,回到售楼处找了个位置相对坐着,开始拿着户型图,找了一套高楼层的视野较好的房子现场算钱。

“最后总算下来,正好是一千四百五十万,您看看怎么样?”艾珀尔把写满了数字的户型图推到王言面前。

扫了一眼上面所谓的各种优惠,王言摇头喝了一口这里水吧提供的柠檬水:“你知道我是做金融的的吧?你算的那些的回报收益,还是其他的什么,对我来说并没有什么用。我近三年的回报率是百分之五十三,也就是说这一千四百五十万在三年以后,就会变成两千两百万。或许可能我的业绩不好,达不到这个程度,但是以地产行业的现状,这套房子三年后是无论如何都到不了两千万的。我今天跟你过来,就是有些闲着了,了解了解现在房地产是什么情况而已。”

艾珀尔依然笑颜如花:“我知道王先生您是金融高手,不过您买了房子之后,完全可以抵押给银行,以您那么高的回报,不就是白得一套房么。不过王先生您没看上这一套没关系,就像您说的,了解了解行情嘛。再有一个多月,我们精言在浦东开发的项目,就要开盘了,名字叫东篱。定位高端住宅,就是为了像您这样有实力的客户精心打造的。到时候如果有时间的话,不知道你有没有兴趣到那边了解了解?”

“听说我是消遣你的,面色都没变,厉害。不管怎么说,消遣你这样的大美女,都是罪过一件。中午了,请你吃饭,走了。”说罢,王言笑呵呵的起身离开。

话说的明白,不光是他没想买房,艾珀尔实际上也没想卖房。现在就是提前约出来,拉近一下关系,免得到时候卖房现烧香。

看着王言起身就走的身影,艾珀尔张开的嘴闭上,有些无奈的拿起座位上的包,起身跟了上去。这男人不给拒绝机会的……

上了车没急着走,王言拿着手机扒拉着:“你想吃什么?”

艾珀尔笑道:“您请客,当然是您来定了。”

“不要总是您您您的,听着不舒服。”王言摇了摇头:“那就外滩那边随便吃一口吧,正好我看着你们精言集团在中心大厦办公,离我住的不远,给你送到公司。你也是,之前电话里告诉我啊,我不是直接就接上你了么。”

“那个时候我就在这呢,再说我们做销售的,不接客户都是工作没做好,哪里还能让客户来接呢。”

“哎呦,你这么一说,我这又多了一个不对的地方,你可得放开了吃喝,千万别跟我客气。”

“我一个弱女子,再放开又能吃多少。再说你不会不知道吧?这马上天就热了,我们女人呐,该减肥等着穿漂亮衣服了。夏天,是女人的战场。”

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